46 Rue des recolettes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des recolettes, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°44 mais supérieur de 16.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue des recolettes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thubaneau.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Thiers à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des recolettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des recolettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des recolettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des recolettes par rapport à la voie
Sur Rue des recolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 46 Rue des recolettes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des recolettes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des recolettes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
