3 Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la these, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°5 et de 8.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Impasse de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 739 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 74 mètres
- - Ecole primaire National à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la these
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la these au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la these dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la these par rapport à la voie
Sur Impasse de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Impasse de la these se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la these se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
