11 Rue andre chamson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 933 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 93 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 380 mètres
Ventes au 11 Rue andre chamson
Une vente a été recensée au 11 Rue andre chamson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue andre chamson dans son marché local
Prix du 11 Rue andre chamson par rapport à la voie
Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 11 Rue andre chamson se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue andre chamson se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue andre chamson
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue andre chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue andre chamson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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