17 Rue andre chamson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 1071 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0299 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0286 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0287 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0294 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 936 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 118 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 360 mètres
Ventes au 17 Rue andre chamson
Les 3 ventes au 17 Rue andre chamson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue andre chamson dans son marché local
Prix du 17 Rue andre chamson par rapport à la voie
Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 17 Rue andre chamson se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue andre chamson se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue andre chamson
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue andre chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue andre chamson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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L'immo Du Palais
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