17 Rue andre chamson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue andre chamson, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 17 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 1071 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0299 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0286 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0287 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0294 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 936 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 118 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 360 mètres
Ventes au 17 Rue andre chamson
Les 3 ventes au 17 Rue andre chamson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue andre chamson dans son marché local
Prix du 17 Rue andre chamson par rapport à la voie
Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 17 Rue andre chamson se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue andre chamson se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
