22 Rue des cigarieres, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des cigarieres, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 22 Rue des cigarieres, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle.
18 niveaux - 128 logements - 22 parkings - 474 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8130MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 276 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 312 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 247 mètres
Ventes au 22 Rue des cigarieres
Les 3 ventes au 22 Rue des cigarieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des cigarieres dans son marché local
Prix du 22 Rue des cigarieres par rapport à la voie
Sur Rue des cigarieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 22 Rue des cigarieres se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des cigarieres par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des cigarieres se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 20.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
