2 Rue desaix, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue desaix, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue desaix, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 602 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 610 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue desaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue desaix dans son marché local
Prix du 2 Rue desaix par rapport à la voie
Sur Rue desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue desaix se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue desaix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue desaix se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
