5 Rue desaix, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue desaix, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Rue desaix, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 589 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 594 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 113 mètres
Ventes au 5 Rue desaix
Les 2 ventes au 5 Rue desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue desaix dans son marché local
Prix du 5 Rue desaix par rapport à la voie
Sur Rue desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Rue desaix se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue desaix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue desaix se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
