23 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°21 et de 0.62 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potier.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 693 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 562 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Rue hoche se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue hoche se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
