3 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 645 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 604 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 190 mètres
Ventes au 3 Rue hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Rue hoche se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue hoche se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue hoche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
18 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
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