74 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°72 mais supérieur de 19.09 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Kléber.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8120A, - Parcelle n°0092 - Feuille 8120A, - Parcelle n°0091 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 735 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue hoche dans son marché local
Prix du 74 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 74 Rue hoche se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue hoche se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
