24 Boulevard boisson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 398 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 976 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 166 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 166 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 80 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 105 mètres

Ventes au 24 Boulevard boisson

Les 0 ventes au 24 Boulevard boisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard boisson dans son marché local

Prix du 24 Boulevard boisson par rapport à la voie

Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 24 Boulevard boisson se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard boisson se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille 4e(2,858 €)

Rue boscary, 13004 Marseille 4e(2,945 €)

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard boisson

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.