9 Boulevard meyer, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 989 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8160A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 471 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 228 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 228 mètres

Ventes au 9 Boulevard meyer

Les 0 ventes au 9 Boulevard meyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard meyer dans son marché local

Prix du 9 Boulevard meyer par rapport à la voie

Sur Boulevard meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 Boulevard meyer se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard meyer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard meyer se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(2,868 €)

Impasse madeleine simon, 13004 Marseille 4e(2,833 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard meyer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard meyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.