7 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 036 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 7 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Chemin de Fer.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1158 mètres
- Collège privé Vitagliano à 380 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 509 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 337 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse clemence de cazeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse clemence de cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse clemence de cazeneuve dans son marché local

Prix du 7 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à la voie

Sur Impasse clemence de cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 7 Impasse clemence de cazeneuve se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse clemence de cazeneuve se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,011 €)

Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse clemence de cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse clemence de cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.