3 Rue du bosquet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 26 logements - 1 local - 16 parkings - 569 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 665 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 327 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 367 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 107 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 169 mètres
Ventes au 3 Rue du bosquet
Les 5 ventes au 3 Rue du bosquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bosquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Rue du bosquet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bosquet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du bosquet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du bosquet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du bosquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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