12 Rue maniere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue maniere, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue maniere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1065 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 257 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 498 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 383 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue maniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue maniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue maniere dans son marché local
Prix du 12 Rue maniere par rapport à la voie
Sur Rue maniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 12 Rue maniere se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue maniere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue maniere se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
