6 Rue maniere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue maniere, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue maniere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1062 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 272 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 480 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 362 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue maniere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue maniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue maniere dans son marché local
Prix du 6 Rue maniere par rapport à la voie
Sur Rue maniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 6 Rue maniere se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue maniere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue maniere se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
