7 Rue modeste, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue modeste, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue modeste, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 432 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 941 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue modeste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue modeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue modeste dans son marché local
Prix du 7 Rue modeste par rapport à la voie
Sur Rue modeste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 7 Rue modeste se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue modeste par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue modeste se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
