11 Rue de tivoli, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 845 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 7.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 591 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 292 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 206 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 407 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 93 mètres

Ventes au 11 Rue de tivoli

Les 0 ventes au 11 Rue de tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de tivoli dans son marché local

Prix du 11 Rue de tivoli par rapport à la voie

Sur Rue de tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue de tivoli se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de tivoli par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de tivoli se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jaubert, 13005 Marseille 5e(3,530 €)

Rue merentie, 13005 Marseille 5e(3,527 €)

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Rue d'oran, 13005 Marseille 5e(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.