10 Rue gerando, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 816 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue gerando, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue gerando, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 726 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 367 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 222 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 552 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 68 mètres

Ventes au 10 Rue gerando

Les 0 ventes au 10 Rue gerando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue gerando dans son marché local

Prix du 10 Rue gerando par rapport à la voie

Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 10 Rue gerando se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue gerando se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Rue rougier, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,814 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue gerando

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.