9 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 111 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 731 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 68 mètres
Ventes au 9 Rue gerando
Une vente a été recensée au 9 Rue gerando. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gerando dans son marché local
Prix du 9 Rue gerando par rapport à la voie
Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Rue gerando se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue gerando se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue gerando
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue gerando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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RDM CONSEILS
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