52 Avenue pasteur, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 409 € à 5 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°53 et de 0.12 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 52 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 3143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0058 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 394 mètres
- Collège Gaston Defferre à 226 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 198 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue pasteur(3 841€)

51 Avenue pasteur(4 177€)

55 Avenue pasteur(4 495€)

49 Avenue pasteur(4 173€)

57 Avenue pasteur(5 257€)

45 Avenue pasteur(4 051€)

47 Avenue pasteur(4 388€)

43 Avenue pasteur(4 747€)

Prix du 52 Avenue pasteur dans son marché local

Prix du 52 Avenue pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 52 Avenue pasteur se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue pasteur se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 17.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,627 €)

Boulevard charles livon, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Impasse clerville, 13007 Marseille 7e(6,127 €)

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.