Boulevard charles livon, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard charles livon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard charles livon dans son marché local
Prix Boulevard charles livon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard charles livon se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 38.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard charles livon à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard charles livon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard charles livon
Les ventes enregistrées Boulevard charles livon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard charles livon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 512 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 484 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard charles livon
Adresses Boulevard charles livon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard charles livon, classées par tranches de numéros.
