Impasse clerville, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse clerville, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Impasse clerville
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse clerville dans son marché local
Prix Impasse clerville par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 974 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse clerville se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 47.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse clerville à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse clerville est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse clerville
Les ventes enregistrées Impasse clerville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse clerville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 437 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 220 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 434 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse clerville
Adresses Impasse clerville
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse clerville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 262 400 € au Impasse clerville à Marseille 7e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 560 € en assurant vous-même les visites, ou 3 280 € si le professionnel les prend en charge.
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