49 Avenue pasteur, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 402 € à 5 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.

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À propos du 49 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
14 niveaux - 193 logements - 1684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 369 mètres
- Collège Gaston Defferre à 228 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 229 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue pasteur(4 177€)

45 Avenue pasteur(4 051€)

53 Avenue pasteur(3 841€)

47 Avenue pasteur(4 388€)

43 Avenue pasteur(4 747€)

52 Avenue pasteur(4 182€)

55 Avenue pasteur(4 495€)

57 Avenue pasteur(5 257€)

Prix du 49 Avenue pasteur dans son marché local

Prix du 49 Avenue pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 49 Avenue pasteur se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue pasteur se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,627 €)

Boulevard charles livon, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Impasse clerville, 13007 Marseille 7e(6,127 €)

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.