3 Esplanade du pharo, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du pharo, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°5 et de 22.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 3 Esplanade du pharo, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8320ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 87 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 549 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 154 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 525 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du pharo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du pharo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du pharo dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du pharo par rapport à la voie
Sur Esplanade du pharo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Esplanade du pharo se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du pharo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade du pharo se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 17.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
