5 Esplanade du pharo, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 128 €

de 3 455 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Esplanade du pharo, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 5 Esplanade du pharo, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8320A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux héros de la mer, jardin Emile-Duclaux, esplanade Napoléon III, jardin du Pharo à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 86 mètres
- Collège Gaston Defferre à 595 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 122 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 503 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 572 mètres
- Ecole primaire Pharo Catalans à 185 mètres

Ventes au 5 Esplanade du pharo

Les 0 ventes au 5 Esplanade du pharo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Esplanade du pharo dans son marché local

Prix du 5 Esplanade du pharo par rapport à la voie

Sur Esplanade du pharo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 5 Esplanade du pharo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Esplanade du pharo par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade du pharo se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e(4,585 €)

Boulevard charles livon, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Voie d'accès anse du pharo, 13007 Marseille 7e(5,283 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 5 Esplanade du pharo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Esplanade du pharo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.