11 Impasse clerville, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse clerville, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°1 et de 14.58 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse clerville, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 69 parkings - 874 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0032 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 117 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 321 mètres
Ventes au 11 Impasse clerville
Les 5 ventes au 11 Impasse clerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse clerville dans son marché local
Prix du 11 Impasse clerville par rapport à la voie
Sur Impasse clerville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 11 Impasse clerville se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse clerville par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse clerville se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 82.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse clerville
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse clerville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse clerville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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