Rue girardin, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue girardin, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue girardin dans son marché local
Prix Rue girardin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue girardin se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue girardin à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue girardin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue girardin
Les ventes enregistrées Rue girardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue girardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 327 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue girardin
Adresses Rue girardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue girardin, classées par tranches de numéros.
