4 Rue girardin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue girardin, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Rue girardin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 329 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 422 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue girardin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue girardin dans son marché local
Prix du 4 Rue girardin par rapport à la voie
Sur Rue girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 4 Rue girardin se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue girardin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue girardin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
