12 Avenue du parc borely, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du parc borely, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 b mais supérieur de 5.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 12 Avenue du parc borely, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 73 parkings - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8400ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 734 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 635 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 717 mètres
Ventes au 12 Avenue du parc borely
Les 22 ventes au 12 Avenue du parc borely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du parc borely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du parc borely, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du parc borely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du parc borely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du parc borely dans son marché local
Prix du 12 Avenue du parc borely par rapport à la voie
Sur Avenue du parc borely, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 12 Avenue du parc borely se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du parc borely par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du parc borely se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
