17 Boulevard de nice, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 4 149 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8410H, - Parcelle n°0065 - Feuille 8410H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 606 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 417 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 606 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 110 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 94 mètres

Ventes au 17 Boulevard de nice

Les 0 ventes au 17 Boulevard de nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard de nice dans son marché local

Prix du 17 Boulevard de nice par rapport à la voie

Sur Boulevard de nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 17 Boulevard de nice se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard de nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de nice se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse prat, 13008 Marseille 8e(4,957 €)

Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e(5,069 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,765 €)

Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard de nice

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.