8 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 736 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 233 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 40 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Ventes au 8 Rue liandier
Les 3 ventes au 8 Rue liandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue liandier dans son marché local
Prix du 8 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Rue liandier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue liandier se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue liandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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