20 Avenue grand pre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue grand pre, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Avenue grand pre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 8470D, - Parcelle n°0247 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 508 mètres
- - Collège privé GBSE à 318 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 532 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue grand pre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue grand pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue grand pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue grand pre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue grand pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue grand pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue grand pre dans son marché local
Prix du 20 Avenue grand pre par rapport à la voie
Sur Avenue grand pre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 20 Avenue grand pre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue grand pre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue grand pre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
