24 Boulevard aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard aguillon, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
3 niveaux - 9 logements - 454 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8530LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 749 mètres
- - Gollège privé La Source à 305 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 994 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 282 mètres
Ventes au 24 Boulevard aguillon
Une vente a été recensée au 24 Boulevard aguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard aguillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard aguillon dans son marché local
Prix du 24 Boulevard aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 24 Boulevard aguillon se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard aguillon se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
