40 b Boulevard aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Boulevard aguillon, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 b Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 788 mètres
- - Gollège privé La Source à 242 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 940 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 306 mètres
Ventes au 40 b Boulevard aguillon
Une vente a été recensée au 40 b Boulevard aguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Boulevard aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Boulevard aguillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Boulevard aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Boulevard aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Boulevard aguillon dans son marché local
Prix du 40 b Boulevard aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 40 b Boulevard aguillon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Boulevard aguillon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
