44 Boulevard aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 767 €

de 4 322 € à 6 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 6.24 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 794 mètres
- Gollège privé La Source à 234 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 933 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 499 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 311 mètres

Ventes au 44 Boulevard aguillon

Les 0 ventes au 44 Boulevard aguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard aguillon dans son marché local

Prix du 44 Boulevard aguillon par rapport à la voie

Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 44 Boulevard aguillon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard aguillon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 29.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e(6,847 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(5,508 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,184 €)

Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e(6,680 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.