46 Boulevard aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard aguillon, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- - Gollège privé La Source à 230 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 928 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard aguillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard aguillon dans son marché local
Prix du 46 Boulevard aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 46 Boulevard aguillon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard aguillon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
