10 Boulevard baude, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard baude, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 b mais supérieur de 15.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Boulevard baude, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8530T, - Parcelle n°0102 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 893 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 298 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard baude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard baude dans son marché local
Prix du 10 Boulevard baude par rapport à la voie
Sur Boulevard baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 10 Boulevard baude se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard baude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard baude se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
