12 b Boulevard chaulan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Boulevard chaulan, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 b Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 664 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 391 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Boulevard chaulan
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Boulevard chaulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Boulevard chaulan dans son marché local
Prix du 12 b Boulevard chaulan par rapport à la voie
Sur Boulevard chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 12 b Boulevard chaulan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Boulevard chaulan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Boulevard chaulan se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
