4 Boulevard leon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard leon, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Boulevard leon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1353 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 512 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 885 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 206 mètres
Ventes au 4 Boulevard leon
Une vente a été recensée au 4 Boulevard leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard leon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard leon par rapport à la voie
Sur Boulevard leon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Boulevard leon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard leon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard leon se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
