9 Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des avausses, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et de 22.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des avausses, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Ferme de Croze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 4968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 79 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 655 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des avausses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des avausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des avausses dans son marché local
Prix du 9 Allée des avausses par rapport à la voie
Sur Allée des avausses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Allée des avausses se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des avausses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des avausses se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des avausses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des avausses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des avausses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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