26 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 406 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 bis et de 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 132 mètres
- Caen à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 997 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 602 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 321 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 26 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 26 Allée des Fleurs se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Fleurs se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,661 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000