37 bis Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 37 bis Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 138 mètres
- - Caen à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 499 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 609 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Allée des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 37 bis Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 37 bis Allée des Fleurs se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Allée des Fleurs se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
