37 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 135 mètres
- - Caen à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 995 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 505 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 605 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 37 Allée des Fleurs se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Fleurs se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
