37 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 416 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 bis et de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 135 mètres
- Caen à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 995 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 505 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 605 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 321 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 397 mètres

Ventes au 37 Allée des Fleurs

Les 0 ventes au 37 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 37 Allée des Fleurs se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Fleurs se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue des Violettes, 14000 Caen(4,091 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.