28 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 119 mètres
- - Caen à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 521 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 588 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Fleurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 28 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 28 Allée des Fleurs se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Fleurs se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 28 Allée des Fleurs à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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