39 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction,
À propos du 39 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 124 mètres
- - Caen à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1009 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 526 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 592 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 414 mètres
Ventes au 39 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 39 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 39 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 39 Allée des Fleurs se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Fleurs se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
