6 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 94 mètres
- - Caen à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 603 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 246 mètres
Ventes au 6 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 6 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Fleurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 6 Allée des Fleurs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Fleurs se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
