6 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 860 € à 4 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 bis et de 14.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 94 mètres
- Caen à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 834 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 232 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 834 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 603 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 162 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 246 mètres

Ventes au 6 Allée des Fleurs

Une vente a été recensée au 6 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

270 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

6 Allée des Fleurs, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Allée des Fleurs(3 946€)

9 Allée des Fleurs(4 369€)

11 Allée des Fleurs(3 944€)

4 Allée des Fleurs(3 875€)

8 Allée des Fleurs(3 944€)

7 Allée des Fleurs(3 795€)

13 Allée des Fleurs(3 955€)

15 Allée des Fleurs(3 953€)

Prix du 6 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 6 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 6 Allée des Fleurs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Fleurs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.28 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,661 €)

Rue des Anémones, 14000 Caen(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.