23 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 et de 5.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 123 mètres
- - Caen à 3992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3502 mètres
- - Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2345 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3610 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 587 mètres
Ventes au 23 Avenue Charlemagne
Une vente a été recensée au 23 Avenue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 23 Avenue Charlemagne se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charlemagne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Charlemagne
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