25 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 136 mètres
- - Caen à 3990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3521 mètres
- - Collège Jean Moulin à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2349 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3606 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 25 Avenue Charlemagne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charlemagne se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Charlemagne
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