31 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaliers à 63 mètres
- - Caen à 3972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3594 mètres
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2353 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 672 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3578 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 31 Avenue Charlemagne se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charlemagne se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Charlemagne
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